泸州空放零用贷，放款快

2025-06-16 04:55:01 218次浏览

价 格：面议

我们常用这个贷款途径，目前来看有两种，分别是商业贷款，住房公积金贷款。在两种贷款途径之中，肯定是住房公积金贷款划算，目前按照房贷25年的这个周期来看，商业贷款银行的基准利率是4.9%，而公积金贷款的利率则是3.25%，如果按照贷款100万来进行计算的话，公积金贷款还款额度要比商业贷款至少要少还10万块钱。也就是10%的比例了。所以，在买房的时候，贷款应当尽量选择优先使用公积金贷款;成都私借空放上门放款

在贷款的时候，他又有等额本息和等额本金两种主流的还款方式。等额本金的还款方式是在您在还款期内把贷款额总数来进行等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。有雨没雨的还款金额是固定的，而利息相对来看他就会越来越少，等额本息前期还款压力比较小，如果按照商业贷款100万基准利率25年期还款来计算的：等额本息每个月需要换5788块钱。而等额本金，个月则需要还7417块钱。等额本金会在第120个月还款的时候他能达到等额本息月还款总额的数量，在前十年等额本金的还款的钱要比等额本息还要贵，要多。前十年等额本金要比等额本息要多还接近有十万块钱。相比之下，等额本息在前期还款压力确实从这点来看要小很多。在您买完房要收房的时候，还要交各种税费，还有要交所谓的装修。另外如果您十年之内这套房产你有计划做相应置换的话，换一套更好的房子，从这点来看，等额本息对您来看更加方便。

如果您买房，已经想好了要大额首付或者全款的话，您就尽量选全款，因为我国多数地区执行的是首套房和二套房的认定标准，是认房，认贷，认相应的贷款记录。如果您因为一套价值不高的房子用掉了您人生次贷款的话，那么您房贷记录相应就会产生了，不管您这套房子还清贷款还是没有还清贷款。你都有相应的贷款记录了，这就导致您在此置业买房的时候，即便您原来的房子卖了，即便你原来的贷款还清了但是您曾经有过相应的贷款记录，您在买房的时候也会被计算为二套贷款。二套贷款意味着什么，首付比例进行大幅地上浮，而且，利率他也要提高。

1.房产抵押需要是借款人名下的房产，如果房产与第三人共有，那么在做房产抵押时必须出具共有人统一抵押贷款的声明书；

2.在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明；

3.需要明确贷款用途，抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险；

4.还没有还清贷款的房产是无法申请抵押贷款的，也就是说如果房子还处于按揭状态的话，房子的抵押权还在银行手中，虽然借款人有权使用房产，但是不具备完全产权，所以不能二次申请抵押；

5.小产权的房产不具备房产抵押贷款交易的权利，因为小产权的房子实际为没有产权，如果遇到政策性的规划整改就会面临拆迁、清理的可能，所以金融机构对小产权房产不会做抵押贷款。

需要特别提醒的是贷款人在做房屋抵押时，一定要衡量自身还贷能力，不要图一时从而严重影响之后的生活水平，那就得不偿失了。

可以不写借款用途

可以。民间借贷的，可以约定借款用途，也可以不约定借款用途，法律未作强制规定。民间借贷合同，也属于借款合同的一种，适用借款合同的法律规则。就借款合同而言，法律规定多为任意性规范，由当事人对合同条款作出决定，并没有强制规定必须约定借款用途，所以，相应的，民间借贷中，也可以不约定借款用途。

虚构或隐瞒借款用途涉嫌诈骗

如果借款人虚构借款用途或者隐瞒借款用途而骗取借款，有可能涉嫌诈骗犯罪，需要承担刑事责任。民间借贷的相关法律依据中，借款人在借款合同中应当按照约定的借款用途使用借款，违反约定可能会导致贷款人采取相应措施，如停止发放借款、提前收回借款或解除合同。但是，虚构或隐瞒借款用途，超出合理范围的使用借款，可能构成欺诈行为，涉及刑事责任。

借条没有规定用途依然有效

借条没有写明借款用途，仍然具有法律效力。借条的格式没有统一的规定，但是要使借条具有法律效力，其内容必须符合要求。借条的基本内容包括债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间等。借条中是否约定借款用途并不是必备因素，即使不写用途，借条仍然可以生效。

根据合同法规定

根据《合同法》第二百零三条的规定，如果借款人未按照约定的借款用途使用借款，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同。这表明借款合同中对借款用途的约定并非必须要有，双方可以自行协商约定。

民间借贷的约定自由

民间借贷是否约定借款用途，由双方协商约定，并没有强制规定必须约定借款用途。但是建议民间借贷的出借人与借款人约定借款用途，以保证借款资金的合法合规使用，减少借款风险。

民间借贷不写借款用途是可以的，合法性并没有受到限制。不过，借款人在使用借款时应当遵守合同约定，不得虚构用途或隐瞒用途以获得不正当利益。对于借款人和出借人来说，协商明确借款用途有助于保护双方的权益和利益。