-
- 公司：
- 泸州汇合投资咨询有限公司
-
- 联系：
- 韩经理
-
- 手机：
-
13270557337
-
- 地址：
- 泸州万达
-
- 微信：
-
本站共被浏览过 1356953 次
- 小额贷款公司控制风险705阅读 2024-04-28 10:07:52
- 小额贷款公司的728阅读 2024-04-28 10:06:54
- 小额贷款公司申请注意事项702阅读 2024-04-28 10:06:23
- 小额贷款公司申请成立条件698阅读 2024-04-28 10:05:46
- 小额贷款公司的定义713阅读 2024-04-28 10:04:51
公司动态
您所在的位置：首页 > 详细信息
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别
2024-01-29 03:54:22 1154次浏览
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别
1．成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2．法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。
3．先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。
-
民间无抵押贷款是指贷款人为满足借款人短期消费需求而发放的人民币信用贷款，不需要提供担保。具体条件如下：-借款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民；-借款人在中国境内有固定住所，并有当地城镇常住户口或有效居住证明；-借款人具有正当的职业和稳23-11-29 19:48:01 -
信.用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信.用程度作为还款保证的。这种信.用贷款是长期以来的主要放款方式。私人贷款市场发展潜力不可忽视。24-01-21 02:30:02 -
泸州个人私借，正规安全 面议常见的信贷业务种类 1、流动资金贷款：银行向借款人发放的用于正常生产经营周转或临时性资金需要的贷款。 2、固定资产贷款：银行向借款人发放的用于固定资产投资项目的中长期贷款。 3、房地产开发贷款：属于固定资产贷款的一种，银行向借款人发放的用于24-01-20 23:51:01 -
个人借贷贷款门槛低，很多人刚刚开始工作，可能还不具备一定的经济实力提供抵押物，所以无法办理抵押贷款。但是只要你拥有一份稳定的收入和良好的征信记录，就可以申请个人贷款了。只要你满足以下条件之一就可以，泸州本地户籍，有工作，有房产，有店面，有公23-10-31 03:33:01 -
常见的信贷业务种类 1、流动资金贷款：银行向借款人发放的用于正常生产经营周转或临时性资金需要的贷款。 2、固定资产贷款：银行向借款人发放的用于固定资产投资项目的中长期贷款。 3、房地产开发贷款：属于固定资产贷款的一种，银行向借款人发放的用于24-01-20 15:03:02 -
为了尽可能降低民间借贷的风险，借款人和出借人应该尽可能提前约定好借款的相关条款，避免发生纠纷。同时，出借人应该对借款人的信用情况进行调查，判断其是否有还款能力。借款人应该根据自己的还款能力制定好还款计划，严格遵守和执行。如果出现还款困难，要23-10-30 17:03:01
-
泸州空放私人放款，放款快 面议办公楼可以用来申请抵押贷款吗？1、不同的贷款期限：相对于住宅抵押贷款来说，办公楼申请抵押贷款，期限要短很多，基本就是5年到10年的时间。而如果是住宅抵押贷款，那么通常是10年到15年，在某些贷款机构，还可以待更长的时间，多可以到达30年。224-01-31 11:12:01 -
为了尽可能降低民间借贷的风险，借款人和出借人应该尽可能提前约定好借款的相关条款，避免发生纠纷。同时，出借人应该对借款人的信用情况进行调查，判断其是否有还款能力。借款人应该根据自己的还款能力制定好还款计划，严格遵守和执行。如果出现还款困难，要23-10-31 01:09:01 -
民间借贷的无效情形包括：-双方当事人之一或双方不是具有完全民事行为能力的中国公民；-超过约定的利息超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。民间借贷无抵押贷款需满足相应条件并遵守法律规定。借款人在选择贷款机构时应谨慎，注意选择合法的机构，23-11-29 18:33:01 -
信.用贷款的基本特征 1、偿还性：存款有存有取，贷款有借有还，且均需支付一定的利息。 2、周转性：任何存贷款都是不断周转的，如果存款存取中断，贷款收放中断，信贷也就中断。 3、融通性：存款存存取取，贷款收收放放，信贷通过存贷过程对社会资金在24-01-21 00:57:01 -
泸州无抵押借款，放款快 面议民间借贷要注意方式方法民间借贷是一些人选择的道路，因为自身并没有什么资产，无法去银行借贷，银行也不会审批的。可能还有一些人信用出现了问题，征信上有污点，所以银行也不会放贷，就有一些人选择民间借贷，但是越是审核条件不严格的民间借贷方式，对于借24-01-30 19:21:01 -
信.用贷款的基本特征 1、偿还性：存款有存有取，贷款有借有还，且均需支付一定的利息。 2、周转性：任何存贷款都是不断周转的，如果存款存取中断，贷款收放中断，信贷也就中断。 3、融通性：存款存存取取，贷款收收放放，信贷通过存贷过程对社会资金在24-01-20 11:42:01
-
大额贷款怎么提升额度？1、减少个人负债比率：个人负债比率过高的话，银行会认为申请人的还款能力不够，存在资金损失的风险。所以在申请大额贷款前，用户及时还清个人信用卡、信用贷款等产品，以此减少个人负债比率，一般负债比率超出收益的50%，贷款申请24-02-19 20:24:01 -
空放贷款需要满足以下几个方面的条件：借款人资格借款人必须具有完全民事行为能力，即年满18周岁，且精神正常、行为能力正常。此外，借款人还必须具有稳定的收入来源，如工资收入、经营收入等，且收入能够满足还款本息的要求。贷款用途空放贷款的用途必须符24-02-20 09:15:01 -
贷款空放就是指借款人不需要提供担保与抵押就可以得到贷款，也可以说成信用贷款。空放贷款的申请门槛尽管不太高，可是贷款机构会提高贷款利率来分散风险，因而用户是否要申请该类贷款，还是需要深思熟虑。此外，用户无论申请哪一种贷款，一定要注意贷款的正规24-02-19 21:00:01 -
信.用贷款的基本特征 1、偿还性：存款有存有取，贷款有借有还，且均需支付一定的利息。 2、周转性：任何存贷款都是不断周转的，如果存款存取中断，贷款收放中断，信贷也就中断。 3、融通性：存款存存取取，贷款收收放放，信贷通过存贷过程对社会资金在24-01-21 02:24:01
-
1、公积金异地转入成都的，只要两地连续正常缴存6个月以上即可申请 按照旧政策，如果是异地转入成都的，必须要在成都连续缴存住房公积金满6个月（含）才可以申请贷款； 新政后，只要转入前和转入后的缴存时间之和满6个月（含），且为连续正常缴存状态，24-01-30 23:27:01 -
空放贷款存在一定的风险，借款人需要注意以下几点：贷款利率高。空放贷款的贷款利率一般会高于其他贷款类型的贷款利率，借款人需要承担较高的利息成本。还款压力大。空放贷款的用途一般是投资或经营，如果投资或经营失败，借款人将面临较大的还款压力。征信记24-02-20 10:00:01 -
空放客户案例：做生意的李强急需一大笔周转资金，因之前办理过网贷，向银行申请住房抵押贷款失败。虽然他也没有网贷还款逾期的记录，但银行对于有过网贷经历的客户很谨慎，银行蕞终还是没有受理他的住房抵押贷款申请。李强联系了我们，双方诚意满满，当天办妥24-01-20 14:36:01
-
中介空放贷款的缺点：1、中介机构收取的服务费较高中介机构通过提供信用担保帮助借款人获得贷款，但是在此过程中，中介机构也会收取一定的服务费。这种服务费通常会比较高，增加了借款人的负担。2、中介机构的信用风险中介机构作为贷款的中介方，对于借款人24-02-19 20:27:01
